Bergspräckning i Gribbylund – arbete intill en befintlig byggnad
Att ta bort berg nära en befintlig byggnad är den vanligaste och mest krävande situationen i villasammanhang. Det är sällan berg mitt på en öppen tomt som ska bort – det är berget som ligger i vägen för en tillbyggnad, en källarnedgång eller en utvidgad uppfart.
Två saker ska hanteras. Den ena är påverkan på byggnaden under arbetet: vibrationer, och risken att berg lossnar i riktning mot grunden. Den andra är vad som händer efter: berg som tagits bort intill en grund kan ändra hur marken bär och hur vatten rör sig.
Bergspräckning valdes ofta just för sådana lägen eftersom metoden är skonsammare än alternativen, men skonsam är inte samma sak som riskfri. Avståndet till byggnaden avgör hur försiktigt man måste arbeta och hur mycket som kan tas åt gången.
Vi bedömer avståndet, konstruktionen och grundläggningen innan vi bestämmer metod, och vi dokumenterar byggnadens skick innan arbetet börjar.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av avstånd mellan berget och byggnadens grund
- Genomgång av hur byggnaden är grundlagd
- Fotodokumentation av befintliga sprickor innan start
- Metod och uttagsstorlek anpassade till avståndet
- Bedömning av om berget bär upp något som byggnaden vilar mot
- Plan för hur marken stabiliseras efter att berget tagits bort
- Kontroll av avvattningen efter förändringen
Så går det till
Avståndet mäts
Hur nära grunden ska berget bort? Det är den siffra som avgör metod och hur mycket som kan tas åt gången.
Grundläggningen
Vi tar reda på hur huset står. Ett hus grundlagt direkt på berg påverkas annorlunda än ett på packad fyllning.
Dokumentation
Befintliga sprickor fotograferas innan arbetet börjar. Det skyddar båda parter och den frågan kommer alltid upp.
Anpassat arbete
Nära byggnaden tas mindre uttag åt gången. Det tar längre tid och det står i offerten varför.
Efter arbetet
Vi går igenom vad som ska hända med den yta där berget stod – stabilisering, återfyllnad och avvattning.
Bergspräckning Gribbylund i hela Täby
Frågan som ska ställas först är om berget bär något. Ett hus som är grundlagt direkt på eller mot berg vilar på det, och tar man bort berg intill kan man i värsta fall ta bort det som håller emot. Det är sällan ett problem när avståndet är några meter, men på nära håll ska det utredas innan arbetet planeras. Vi frågar därför alltid hur huset är grundlagt, och när det är oklart rekommenderar vi att någon som kan konstruktion tittar innan. Det andra är vad som händer efter. En bergklack som stått intill en grund har inte bara burit – den har också styrt hur vatten runnit. När den är borta rinner vattnet någon annanstans, ofta mot huset, och den yta där berget stod är dessutom ett hålrum som ska fyllas och packas. Båda delarna hör till arbetet och ska stå i offerten, för annars blir de ett eget projekt efteråt. Det tredje är dokumentationen, som är gratis och alltid värd tiden: fotografera befintliga sprickor i fasad och grund innan arbetet börjar. Frågan om huruvida en spricka fanns innan kommer att ställas, och den är omöjlig att besvara i efterhand utan bilder.